Onroerendezaakbelasting (OZB)

U betaalt onroerendezaakbelasting (OZB) als u eigenaar bent van een onroerende zaak. Bijvoorbeeld een woning of bedrijfspand. Als huurder betaalt u geen OZB. De gemeente gaat uit van de situatie van 1 januari van het jaar waarover u belasting betaalt. Dit betekent dat als u op 2 januari de woning verkoopt, u toch de belasting voor het gehele jaar moet betalen. 

Woning verkopen

Als u in de loop van het jaar uw woning verkoopt, krijgt u geen vermindering van deze belastingen. Voor uw nieuwe woning krijgt u over het lopende belastingjaar uiteraard geen belastingaanslag meer. De onroerende zaakbelasting eigenaar wordt in de regel bij de verkoop van de woning verrekend tussen de oude en de nieuwe eigenaar en wel via de notaris.

De aanslag

Voor het betalen van onroerendezaakbelasting ontvangt u een aanslagbiljet. Op het aanslagbiljet staat aangegeven binnen welke termijn u dient te betalen. Als u het niet met de aanslag eens bent, kunt u binnen zes weken na dagtekening van het aanslagbijlet bezwaar maken via het indienen van een bezwaarschrift. Het bezwaarschrift richt u aan de Heffingsambtenaar van de gemeente Geertruidenberg, Postbus 10.001, 4940 GA Raamsdonksveer.

De OZB wordt berekend naar een percentage van de waarde van de onroerende zaak. Wanneer u de waarde van de onroerende zaak, die op de aanslag staat vermeld vermenigvuldigt met het percentage, dan hebt u het bedrag van de aanslag.

Voor 2018 gelden onderstaande tarieven:

Overzicht OZB belastingtarieven
Onroerende-zaakbelastingen % van de waarde 2018
OZB eigenaar woning % 0,1191
OZB eigenaar bedrijf % 0,2231
OZB gebruiker bedrijf % 0,1775

De verordening Onroerende Zaak Belasting (OZB) vindt u op www.overheid.nl