- Wat is een bestemmingsplan?
- Waarom zijn er bestemmingsplannen?
- Wanneer krijgt u met een bestemmingsplan te maken?
- Wat staat er in een bestemmingsplan?
Wat is een bestemmingsplan?
- Een bestemmingsplan is een juridisch document.
- Het bepaalt wat er in een gemeente met de ruimte mag gebeuren.
- Een bestemmingsplan geeft aan waar in een gebied gebouwd mag worden
- En voor welke functies de grond en de bebouwing gebruikt mogen worden. Er staat bijvoorbeeld in waar ruimte is voor woningen, bedrijvigheid, horeca, kantoren, landbouw en wegen.
- In een bestemmingsplan is ook geregeld hoe hoog of diep de bebouwing mag zijn.
Waarom zijn er bestemmingsplannen?
Het doel van een bestemmingsplan is om ongewenste ontwikkelingen tegen te houden en gewenste ontwikkelingen mogelijk te maken. Een bestemmingsplan heeft dus veel invloed op de directe woon-, werk- en leefomgeving.
Wanneer krijgt u met een bestemmingsplan te maken?
U krijgt bijvoorbeeld met een bestemmingsplan te maken als u wilt bouwen of verbouwen. Hiervoor moet u in een aantal gevallen een omgevingsvergunning aanvragen. Er wordt gekeken of de aanvraag past binnen het bestemmingsplan. Er zijn trouwens ook bouwwerken waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is. Zie voor meer informatie de website van de Rijksoverheid .
U kunt ook met een bestemmingsplan te maken krijgen als u gronden en bouwwerken voor andere doelen wilt gaan gebruiken.
Wat staat er in een bestemmingsplan?
Een bestemmingsplan bestaat uit drie onderdelen:
- een verbeelding: dis is een kaart van het gebied met daarop de bestemmingen
- regels: hierin is aangegeven wat en hoe binnen een bepaalde bestemming gebouwd mag worden. En waarvoor gronden gebruikt mogen worden.
- een toelichting: hierin wordt een uitleg gegeven over het gebied en het bestemmingsplan
