Bestemmingsplannen

Een bestemmingsplan is een bijzonder ruimtelijk plan. Het is namelijk het enige ruimtelijke plan wat juridisch bindend is. Het is bindend voor iedereen, dus voor burgers, bedrijven, instellingen en overheden.  In het bestemmingsplan legt de gemeente vast wat mag worden gebouwd en waarvoor terreinen en gebouwen gebruikt mogen worden.

  • Wilt u gaan bouwen of verbouwen?
  • Wilt u weten hoe een (toekomstige) woongebied eruit ziet?
  • Of waar uw bedrijfslocatie komt?


Dat kunt u zien in het bestemmingsplan voor het desbetreffende gebied. 

Voor een groot aantal zaken heeft u een vergunning nodig van de gemeente, zoals grootschalige verbouwingen of de functiewijziging van een pand. Het bestemmingsplan is leidend voor de beslissingen van de gemeente: op basis van een bestemmingsplan worden bouwplannen getoetst en vergunningen verleend. 

Het komt voor dat een bouwplan niet past in het bestemmingsplan, terwijl de gemeente het wel van belang vindt dat het bouwplan uitgevoerd wordt. In dat geval kan de bestemming veranderd worden door een nieuw bestemmingsplan te maken waarin het bouwplan wél past. Een dergelijk bestemmingsplan moet de gewone bestemmingsplanprocedure doorlopen.  

Vragen?

Heeft u nog vragen over bestemmingsplannen en de procedures? We hebben een aantal veel voorkomende vragen voor u op een rijtje gezet: veelgestelde vragen.

Staat uw vraag er niet bij of heeft u aanvullende vragen? Neem dan contact op met de balie Ruimte: tel.nr. 14 0162.